DPE : comprendre le calcul, repérer les erreurs et faire revérifier son diagnostic
Méthode 3CL, double seuil énergie et climat, valeurs par défaut, coefficient de l'électricité : comment lire son DPE et réagir face à une étiquette douteuse.
Tous les articles
Vendre en copropriété : état daté ou pré-état daté, qui fait quoi et quand ?
Pré-état daté avant la promesse, état daté du syndic avant l'acte : contenu, calendrier, coût plafonné à 380 € TTC et pièges à éviter quand on vend un lot.
Charges de copropriété : comment elles sont calculées et réparties
Charges générales et spéciales, tantièmes, budget prévisionnel, fonds de travaux et assemblée générale : comprendre ce que paie un copropriétaire.
Surface loi Carrez et surface habitable : les différences
Ce que comprend chaque surface, les espaces exclus, quand elles sont obligatoires et les recours en cas d'erreur, à la vente comme à la location.
Taxe foncière : qui la paie, comment elle est calculée
Redevable au 1er janvier, valeur locative cadastrale, taux locaux, partage entre vendeur et acheteur, exonérations : comprendre la taxe foncière.
Diagnostics immobiliers obligatoires : la liste complète et leur durée de validité
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, risques : les diagnostics à fournir pour vendre ou louer un logement et leur durée de validité.
DPE et passoires thermiques : le calendrier qui change la location et la vente
Étiquettes A à G, interdiction progressive de louer les logements énergivores, gel des loyers, audit énergétique : ce que le DPE impose aux propriétaires.
Frais de notaire : ce que vous payez vraiment lors d'un achat
Droits de mutation, émoluments, débours : comment se composent les frais de notaire, pourquoi ils varient entre neuf et ancien et comment les anticiper.